【邦泰车位】车位成本有多高？90%的人都不知道

　　随着城市汽车数量越来越多，停车难逐渐成了社会问题，对应的停车位价格也一路飞涨，十多平米的停车位动辄就要十万甚至几十万，让人充满诧异。

　　车位建造成本

　　车位没有隔墙、不用装修，占地仅十余平方米，为何能卖那么贵？

　　关于公摊面积，不仅住宅有公摊面积，车位也有公摊面积。

　　车位分摊的公用建筑面积包括车库通道、设备房、墙柱、风井等，公摊系数达到1.8左右。

　　以标准车位（5.3*2.4m）来计算，车位的套内建筑面积为12.72㎡，公摊面积则为19.35㎡，建筑面积合计为32.07㎡。即便是国内最顶级的开发商，最大优化方案单个标准车位的建筑面积极限也只能做到32㎡。

　　地下车位的建设成本要高于地面建筑。

　　车位建设成本主要包括建筑安装成本、配套工程成本、地坪处理、车库顶部装饰、智能车库管理系统、地库照明系统、排水系统、监控系统等各个方面，而且越往下成本越高。整体平均下来，车位成本单价高达4000元/㎡左右，一个包含公摊在内的32㎡标准车位的成本价可想而知。

　　 车位未来价值

　　买车位，相当于拥有了一份固定的资产，作为住宅的黄金搭档，在二手房交易市场上，带车位的房源明显更加受到人们追捧。

　　一辆车的寿命通常在十余年，当轿车已经报废的时候，车位还在一路升值。

　　邦泰·国际社区地下车库交付实景

　　车位，不仅可以自用也可以出租，购置车位也是一种具有潜力的投资方式。

　　车位价值增长与市场供求关系密不可分，邦泰·天著作为邦泰TOP级产品，作为东兴片区品质住宅，80%洋房楼栋配比本身对车位需求量就非常高，其次，项目地处城市核心区域，未来房产增值的同时也将带动车位价值。

　　车位便捷生活

　　购置车位，不仅能节省租车位费用，亦能节省找车位时间。

　　让爱车享受到完善的车辆保管体系，避免日晒雨淋，不担心擦挂，更不会有交通罚单。

　　邦泰·天著车位采用全环氧地坪工艺，不仅是外观比一般车位美观，更具有耐磨、防渗、防尘、防滑等优点；所用材料均是环保材料而且均有降音减噪的功能，对爱车有着间接的保护作用。

　　道闸感应系统，车库入口位置的摄像头应用智能感应技术，仅需1秒时间就能快速记录、识别车牌号码，实现自动通行道闸，为业主节省宝贵的时间。

　　车位买的早，选择才能更多，让生活品质再度升级，让回家的路程更短一点。